1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
呉市
28.6万円/㎡
前年比+29.4%
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プレジデント皇神東中央
広島県呉市東中央三丁目
呉線 / 呉駅 徒歩27分
2001年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,398万円
19.9万円/㎡
809
1,202
1,595
1,988
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,595万円
17.1万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
プレジデント皇神東中央
1,200万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,200万円 | 17.1万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 1,200万円 | 16.2万円 | 4階 | 74.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 21.1万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,550万円 | 22.1万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | プレジデント皇神東中央 呉市東中央三丁目 | 呉駅27分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | アステージ天応 呉市天応西条二丁目 | 呉ポートピア駅10分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | パルメゾン野間園弐番館 呉市焼山此原町 | 天応駅80分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/27 | リーベン呉海岸通り 呉市海岸四丁目 | 川原石駅5分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベルハーモニー呉三条 呉市三条一丁目 | 呉駅14分 | 1,370万円 | 18.9万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション呉中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅10分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/02 | リバティスクエアKURE 呉市中央一丁目 | 呉駅7分 | 850万円 | 14.7万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランクール中通り 呉市中通一丁目 | 呉駅9分 | 1,400万円 | 18.8万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/02 | ロイヤルクリスタル本通り 呉市本通一丁目 | 呉駅12分 | 1,650万円 | 20.8万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/17 | J’city広古新開弐番館 呉市広古新開三丁目 | 新広駅10分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ジェイシティ広古新開 呉市広古新開一丁目 | 新広駅7分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | ローレルコート広本町 呉市広本町一丁目 | 新広駅9分 | 1,450万円 | 21.3万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エミネンス広中央 呉市広本町一丁目 | 広駅10分 | 1,100万円 | 14.3万円 | 76.9㎡ | 4DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/15 | ロイヤルクリスタル広中町 呉市広中町 | 広駅6分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/03 | プレジデントプラザ広駅前 呉市広駅前一丁目 | 広駅1分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/08 | Jcity広キャナルコート 呉市広白石二丁目 | 広駅12分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 81.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/06 | ジェイシティ広センチュリーコート 呉市広白石二丁目 | 広駅10分 | 1,420万円 | 18.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/26 | サーパス広 呉市広白岳五丁目 | 広駅15分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、呉市では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は呉市の平均と比較して40.2%割安です。